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Immobilien in Lugano - Tessin | Entwicklung und Vermarktung | Tel.: 0041-91-921 21 48

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Sie befinden sich hier: Hurera SA > ImmobilienentwicklungLugano, 18.12.2018 - 20:14 Uhr

ImmobilienentwicklungHurera Immobilien - Darf es etwas mehr sein?

Hurera Immobilien schaffen bleibende Werte

Die Aktiengesellschaft Hurera SA entwickelt Immobilien in eigenem Auftrag oder in Auftrag Dritter. Die Gesellschaft hat sich auf die Entwicklung hochwertiger Immobilien im Kanton Tessin, insbesondere im Bezirk Lugano spezialisiert. Hier befindet sich auch der Firmensitz.

Ziel bei Entwicklung und Vermarktung der sorgfältig evaluierten Immobilienprojekte ist die Generierung bleibender Werte für alle Beteiligten. Um das Erreichen dieses Ziels zu gewährleisten, garantiert das Team der Hurera SA Käufern und Investoren höchste Loyalität und Verschwiegenheit, sowie einen verantwortungsvollen und professionellen Umgang mit den Immobilien selbst.

Kernaktivitäten bei der Immobilienentwicklung

Die Kernaktivitäten bei der Immobilienentwicklung reichen von der Auswahl und Bewertung der Immobilienprojekte bis zur Bauabwicklung und effizienten Vermarktung der Immobilien.

In einem ersten Schritt werden Machbarkeitsstudien, Bewertungen und tiefe Marktanalysen erstellt. Diese dienen als Hilfe und Orientierung beim Entscheidungsprozess, da u. a. Zielsystem und Zielgruppe der zu entwickelnden Immobilien ermittelt werden, auf welche später operatives Marketing und Vertriebsstrategien auszurichten sind.

Die Marktanalyse ist ein weites Feld. Die wichtigsten Schritte bei der Informationsbeschaffung sind:

  • Analyse allgemeiner Rahmenbedingungen (Regionalanalyse von Markt und Lage der Immobilie, Begutachtung und Analyse der Konkurrenzsituation)
  • Identifizierung und Analyse der potentiellen Zielgruppen

In einem zweiten Schritt wird das Projekt exakt durchkalkuliert, wobei verschiedene Szenarien Berücksichtigung finden. Die Risiken werden analysiert, Massnahmen zur Risikorelativierung erarbeitet und ggf.  Eintrittswahrscheinlichkeiten berechnet.

Schlussendlich werden alle Daten im Hurera SA Bewertungsmodell zusammengefasst und bei positiver Prognose der Bauentscheid gefällt.

Anschliessend evaluieren wir das für die Umsetzung des Immobilienprojekts notwendige Partnerportfolio. Hierbei decken wir alle relevanten Bereiche ab.

  • Finanzierung
  • Notarielle Beratung
  • Juristische Beratung
  • Bauplanung und Bauentwicklung
  • Ausstattung
  • Baupartner
  • Vermarktung

Professionelle Beratung von Beginn an

Die Hurera SA begleitet Sie auf Wunsch von Beginn an. Von der Planung und Evaluierung der Immobilien, beim Kauf des Grundstücks und während der Bauphase stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Anschließend organisieren wir Ihren Einzug oder kümmern uns um eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilen.

Darüber hinaus bietet die Gesellschaft im Rahmen ihrer Zusatzleistungen ebenfalls regional zugeschnittenen natoriellen und steuerrechtlichen Support.

Der Kooperationsprozess

Sprechen Lage-, Markt- und Konkurrenzanalyse nach Ermittlung des minimalen Bauvolumens für ein Immobilienprojekt, wird eine erste Planung erstellt und hinsichtlich Architektur und Ausstattung in Gemeinschaftsarbeit mit unseren Architekten und Innenausstattern innerhalb projektbedingter Vorgaben den individuellen Vorstellungen der Bauherren angepasst. Zudem werden notarielle und juristische Fragen geklärt und ein Finanzierungsplan erstelllt. Bei Entwicklungen zum Wiederverkauf werden exakte Kalkulationen für verschiedene Marktszenarien berechnet.

Nach dem Einholen der Baugenehmigung wird die Bauphase exakt terminiert und die Planung konkretisiert. Bereits vor dem Beginn der Bauphase wird die Vermarktung initiiert. Über die Ergebnisse des Baucontrollings wird ausführlich Bericht erstattetet. Regelmässige Meetings ermöglichen flexible Reaktionen auf unerwartete Entwicklungen am Bau.

Imobilienpool

Werfen Sie einen Blick auf den Pool bereits verwirklichter und geplanter Immobilien der Hurera SA in Lugano.

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